こんにちは、外壁タイルの家づくりを掛川を中心に皆様にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。

マイホームの購入を考えるとき、どの住宅ローンが自分に合っているのかは、悩みどころですよね。住宅ローンには「フラット35」などさまざまなプランが金融機関ごとにあり、固定金利型や変動金利型など金利のタイプも異なります。今回は、クレバリーホーム掛川店が、ローン選びで注目すべきポイントを解説します。

1. 住宅ローン選びで確認すべきポイント

住宅ローンには、固定金利や変動金利、金融機関独自の特典付きプランなど、多くの選択肢があります。特に、若い世代向けに用意されたプランも増えています。たとえば、JAでは、車のローンを住宅ローンにまとめることができるプランもあります。車のローンが残っていても、住宅ローンに組み込むことで、返済を一本化して管理がしやすくなります。ただし、こうしたプランが利用できるのは一部の金融機関に限られるので、事前に確認することが大切です。

また、ローンの返済期間は最大40年に延ばせるプランもあり、月々の返済負担を軽減することが可能です。将来の生活設計を考えつつ、自分に合った返済プランを選びましょう。

2. 変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？

世界情勢の変化や、政策の変化などで住宅ローンの金利がじわじわと上昇しています。またこれからもこの傾向は続くことが予想されています。このため、「変動金利では将来が不安」という方も、中にはいらっしゃるかもしれません。

こうした場合には、金利が固定される「フラット35」などの固定金利型のローンを検討してみるのも良いでしょう。ただ、金利が上がる一方で、特典やサービスが付加される金融機関も出てきており、金利だけでなく、プラン全体の付加価値も含めて検討することが重要です。

例えば、今後のライフイベントを見据えた保障やサポートがセットになっているプランもあり、これらを上手に活用すると安心してローン返済を進めることができます。

3. 返済期間や完済年齢を見据えた選択を

現在の住宅ローンは、多くの金融機関で79歳11ヶ月までに完済するよう設定されています。例えば、40代から35年ローンを組む場合でも完済年齢が79歳程度になるため、定年を超えた返済も考慮に入れることが一般的です。昔と比べ、60歳以降にローン返済が続くことも普通になってきましたので、老後の収支バランスも見据えた返済計画が必要です。

4. 住宅ローンを取り巻く環境は変化しています

住宅ローンは今、大きな変化の時期にあります。自分に合ったローンを選ぶためには、単に金利だけを比較するのではなく、プランに含まれるサービスや特典の有無、将来のライフスタイルにどれだけ適応できるかを総合的に判断することが大切です。クレバリーホーム掛川店では、さまざまなプランの特徴をわかりやすくお伝えし、お客さまに最適な住宅ローンの選択をサポートいたします。

マイホームの夢を実現するために、住宅ローンに関する不安がございましたら、ぜひ一度ご相談ください！

★最新のイベント&キャンペーン情報はこちら

https://www.cleverlyhome-kakegawa.com/news

＼家づくりの参考に！／

お施主様の声を集めてみました♪

https://www.cleverlyhome-kakegawa.com/voice

＼ご来場キャンペーンを開催中／

HPからのご予約・ご来場でお食事券2,000円分をプレゼントいたします！

－－－－－－－－－－－－－－－－

「ハウスメーカー」と「地元工務店」の良いとこどり♪

〜掛川/菊川/御前崎で快適な住まいづくりはクレバリーホーム掛川店へご相談ください〜

クレバリーホーム 掛川店

Tel：0537-61-2918

〒436-0056 静岡県掛川市中央２丁目１１−６

営業時間:10:00～17:00（定休日: 火・水）

▶︎HP

https://www.cleverlyhome-kakegawa.com/

▶︎Instagram

https://www.instagram.com/cleverlyhome_kakegawa