こんにちは、外壁タイルの家づくりを掛川を中心に皆様にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。

家づくりの第一歩として大切なのが、土地探しです。皆様に安心して住んでいただけるよう、私たちは必ずハザードマップを確認し、土地のリスクをしっかり把握しています。今回は、土地探しでチェックしておきたい防災対策についてご紹介します。

▶︎気になる土地は、ハザードマップを確認してみよう

マイホームを建てるための土地探しの際、ハザードマップは欠かせません。

意外と知られていないことかもしれませんが、袋井駅周辺には、水が溜まりやすいエリアがあることをご存知でしょうか？駅近という便利な立地で駅周辺を選ぶ方も多いのですが、浸水のリスクが伴うことがあるという点はあらかじめ知っておきたいところです。

クレバリーホーム掛川店では、お客様が駅近を希望される場合は、リスクについても丁寧にご説明しています。時代は変わり、不動産取引の際には重要事項説明としてハザードマップについて話すことが求められています。早い段階でこの確認を行い、リスクについてもきちんと検討することが、失敗しない家づくりに繋がります。

＜主なハザードマップの確認先＞

掛川市 https://www.city.kakegawa.shizuoka.jp/gyosei/docs/10928.html

袋井市 https://www.city.fukuroi.shizuoka.jp/soshiki/19/1/bosai/1422534378736.html

磐田市 https://www.city.iwata.shizuoka.jp/bousai_anzen/bousai/ooame_sonae/1005987.html

▶︎災害リスクが高い土地は補助金にも影響！

家づくりには、さまざまな補助金制度が用意されています。ですが、土地が土砂災害危険区域内である場合、補助金の対象外となることもあるので注意が必要です。

補助金の利用を検討されているなら、候補となっている土地に災害リスクがあるかないかだけでなく、補助金が受けられる条件かどうかも確認したいところ。

クレバリーホーム掛川店では、こうした視点からも土地をしっかりと確認した上で土地探しを相談くださっているお客様にアドバイスしています。

▶︎リスクを避ける選択

災害大国日本では、完全に災害リスクがゼロの土地は少ないのが実情です。

ですが、少しでも安心して暮らせるように、お客様のライフスタイルやご希望をお伺いしながら、「こういうエリアは避けた方が良い」といったアドバイスも行っています。

クレバリーホーム掛川店では、お客様が安心して家づくりを進められるよう、土地探しの段階からしっかりとサポートしています。災害リスクへの対応や補助金制度についてのご相談も承っていますので、ぜひお気軽にご連絡くださいね。安心できる住まいを一緒に実現しましょう！

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