こんにちは、外壁タイルの家づくりを掛川を中心に皆様にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。

マイホームを建てようと思ったとき。何よりも不安を感じるのがお金に関すること。「毎月住宅ローンは払えるかな？」「月々の家計負担は大丈夫？」など心配はつきません。

そこで今回は、家を建てる前にお金についてどんなことを考えておくべきなのか、そしてファイナンシャルプランナーさんに相談するメリットや注意点についてお話しします。

▶︎ライフプランニングはどこまで必要？

家を建てようと考えていると、住宅会社からファイナンシャルプランナーさんに相談してライフプランを作ってみたほうがいいとおすすめされることはよくあります。

住宅ローンの返済は30年以上続く方がほとんどですから、子どもたちが大きくなって進学費用が必要になったときの家計のこともある程度イメージできていたほうが安心です。ですが、ライフプランをファイナンシャルプランナーさんに作ってもらったとしても、全てがその通りに行くとは限りません。

・転職をするかもしれない…

・今は共働きだけど、子どもができたらしばらくはパートで働くかもしれない…

・親の介護がはじまったら…

と、未来はわからないことばかり。転職が当たり前になっている今。今の収入を元にライフプランを作ったとしても、収入の見込みそのものが変わってしまえば意味がありません。

ファイナンシャルプランナーさんに相談するのももちろんアリですが、住宅会社と提携しているファイナンシャルプランナーさんの場合は少し注意が必要。「家を買ってもらうため」にライフプランを作っていないとは限りません。

▶︎住宅ローン、心配しすぎることなかれ

「本当に返せるか心配」と思っている人ほど、実は大丈夫なもの。

住宅金融支援機構によれば、住宅ローンが返せなくなってしまう破綻率は、全体の約3%。これはフラット35を利用した方の統計なので、より審査が厳しい民間の金融機関で住宅ローンを組んだ人を合わせれば、もっと破綻率は下がります。

心配な場合には、返済額に加えて、住宅にかかる出費をいかに抑えられるかを考えておくのがおすすめです。

住宅にかかる出費には、住宅ローンの他にも

・光熱費

・メンテナンス費用

・火災保険料

・税金

などがあります。

こうしたコストを抑えるためには、光熱費なら太陽光発電を搭載するのも一つの手。メンテナンスコストを抑えるなら、メンテナンスがいらない外壁タイルの家にするのがおすすめです。

また、火災保険料は、省令準耐火構造（クレバリーホームでは標準仕様です）にすることで保険料が半分近く安くなります。

家を建てるためのお金に関する不安は、家を建てた後のコストがかからない方法を選ぶことで解消できることも多いもの。ぜひ外壁タイルの家づくりをご提案しているクレバリーホーム掛川店にご相談ください！

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