こんにちは、外壁タイルの家づくりを掛川を中心に皆様にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。

マイホームを建てるための土地探し。「郊外がいいか、街中がいいか」「広さを重視するか、価格を重視するか」など迷ってしまうことも多いですよね。

そこで今回は、土地探しからマイホーム計画を始める方必見の、土地探しのポイントをプロの視点で解説します。

▶︎土地探しで重視するべきはライフスタイル

一般的に住宅用の土地は

・郊外＝広くて価格が安め

・街中＝価格が郊外よりも高い

という特徴があります。

また、大型分譲地は周辺に新築がこれからどんどん建つエリアなので、同年代がご近所さんになりやすいという特徴があります。

土地探しをする上では、こうした大まかな土地のエリアごとの特徴を考えながら探してみるのがおすすめです。

というのも、ライフスタイルに合った住環境が大切だから。

郊外でのんびり暮らしたい方。

同い年の子どもたちが近所にいる環境で子育てしたい方。

通勤や通学の利便性を重視したい方。

など、自分たちが何を重視したいかをまずはイメージしてみましょう。

▶︎土地を見にいくときのポイントは？

候補となる土地が出てきたら、まずは現地に行って周辺環境なども含めて確認してみましょう。

土地を見にいくときのチェックポイントは

・駐車しやすい道路との位置関係か

・周辺はどんな環境なのか

・そこから職場や学校まではどんなルートになるのか

などを見てみましょう。

また、できれば住宅会社の設計担当者や営業担当者にも土地を購入前に見てもらうのが安心です。

例えば、クレバリーホーム掛川店では

・玄関やリビングはどう配置するのがいいのか（ゾーンニング、と言います）

・水捌けや上下水道、ガスの引き込みが必要かどうか

・造成工事が必要かどうか

などを、必ず設計と営業が2人セットで見にいくようにしています。

現地を見にいくことで、事前に土地の造成費用などの追加費用がかかるかどうかがわかるだけでなく、より暮らしやすい住まいをご提案することにもつながっています。

お客様の大切な住まいづくり。土地探しにも親身になってサポートさせていただくのが、クレバリーホーム掛川店の基本姿勢。

ぜひ気になる土地があるならご相談くださいね！

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〜掛川/菊川/御前崎で快適な住まいづくりはクレバリーホーム掛川店へご相談ください〜

クレバリーホーム 掛川店

Tel：0537-61-2918

〒436-0056 静岡県掛川市中央２丁目１１−６

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