こんにちは、外壁タイルの家づくりを掛川を中心に皆様にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。

これからマイホームを建てる方に私たちがおすすめしているのが「長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅」として国から認定を受けた長期優良住宅です。

長期優良住宅は、性能だけでなく色々なメリットがあり、お得に家を建てたいという方にもおすすめです。今回は、長期優良住宅とはなんなのか。そして長期優良住宅にするメリットを解説します。

▶︎長期優良住宅とは？

長期優良住宅とは、省エネ性や耐震性、劣化対策、維持管理や更新の容易性、自然災害への配慮などさまざまな視点から「長期にわたり良好な状態で使用」できるような対策がされている住まいを指します。

平成21年から施行された制度で、新築住宅の4戸に1戸は長期優良住宅の認定を受けています。

長期優良住宅の認定を受けるには、確認申請・認定申請をクリアしないといけません。そのために手間と費用はかかりますが、それ以上にメリットが多いため、クレバリーホーム掛川店では特別な事情がない限り長期優良住宅の家づくりをおすすめしています。

▶︎長期優良住宅のメリット3つ

新築のマイホームを長期優良住宅にするメリットは、大きく分けて3つあります。

・住宅ローンの金利が引き下げられる

・所得税や固定資産税などが安くなる

・地震保険料が安くなる

性能がいい家になるだけでなく、こんなにメリットがあるというのは嬉しいところですよね。

例えば税金に関しては、

2024年12月31日までに入居すれば、住宅ローン控除の限度額が引き上げられます。

また、所得税も、性能強化するためにかかった費用に相当する額の10%がその年の所得税から控除されます。

さらに！

2026年3月31日までに新築すれば、固定資産税の減税措置期間が長くなったり、不動産取得税が安くなったり特例はいろいろ。

また、最近値上がりしている地震保険料も、長期優良住宅にすることで安くなります。

ぜひ、これから家を建てるなら、「長期優良住宅でお得な家づくり」を始めましょう！

詳しくは、クレバリーホーム掛川店にご相談ください。

お客様にあったプランをご提案させていただきます。

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