こんにちは♪外壁タイルの家づくりを掛川を中心に皆様にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。

クレバリーホーム掛川店でも、ちらほら増えてきているのが20代前半で家づくりを検討されるお客様です。いつかはマイホームを建てるなら、若いうちに家を建ててしまうことは、実はメリットがたくさん！

今日は、20代で家づくりを始めるメリットについてお話ししてみましょう。

▶︎20代で家を建てるメリット1：住宅ローンが早く払い終われる

20代のうちに家を建ててしまうメリットは、やはり住宅ローンの完済が定年前になるという点です。

35年でローンを組んだ場合。

23歳でローンを組めば、完済は58歳。

25歳なら完済は60歳。

定年前に住宅ローンが完済できれば、「年金生活を送りながら、ローンを返済しなければならない」という不安もなくなります。

▶︎20代で家を建てるメリット2：家賃が無駄にならない

また、20代で家を建てる大きなメリットが、家賃という大きな出費がなくなることです。

例えば4,000万円かけてマイホームを建てる場合。

25歳と35歳では、マイホーム完成までに支払う家賃の額が大きく変わります。

実際の数字を比較しながら見てみましょう！

<case1：20代でマイホームを建てる場合>

20歳から25歳まで家賃6万円のアパートに住み、その後4,000万円のマイホームを建てるとしたら、住居に関する支出は

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・家賃5年分（6万円×12ヶ月×5年）＝360万円

・家づくりにかかる費用 4,000万円

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→合計4,360万円

<case1：30代でマイホームを建てる場合>

一方で、35歳で家を建てた場合には、同じ家賃でも支出は次のようになります。

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・家賃15年分（6万円×12ヶ月×15年）＝1,080万円

・家づくりにかかる費用 4,000万円

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→合計5,080万円

なんと700万円近くも違いが出てしまいます。

手元に残らないお金を家賃として700万円も余計に払うなら、その分マイホームに好きなプランを詰め込んだ方がいい、そう考える方も多いのではないでしょうか？

▶︎20代で家を建てるメリット3：物価高のリスクが少ない

もう1つ、どんどん物価が高くなっている今、特にメリットとして大きいのが早く建てた方が安く建てられる可能性がある、という点です。

実際、コロナ禍やウッドショックなどで、住宅価格はここ数年上がっています。

また、国が求める住宅性能もどんどん高くなっていることから、こうした社会情勢がなかったとしても、家づくりにかかるお金は高くなっています。

いつかは家を建てる、と決めているなら、こうした価格上昇のリスクを回避するために、早めに建てるという選択肢は大いにアリ！

参考にしてみてくださいね。

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「ハウスメーカー」と「地元工務店」の良いとこどり♪

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